Alquileres en alza en Valencia: cómo maximizar la renta si pones tu piso con nosotros

El mercado del alquiler en Valencia vive uno de sus momentos más tensos de los últimos años. En 2025, los precios subieron más de un 10 %, situándose en torno a los 13,9 €/m² según Idealista. Además, cada vivienda anunciada recibió una media de 34 contactos por parte de inquilinos —un 14 % más que el año anterior—, lo que demuestra una demanda altísima y una oferta insuficiente.

Todo indica que en 2026 esta tendencia continuará, con previsiones de crecimiento moderado pero constante, entre un 3 % y 7 % según los principales portales y analistas inmobiliarios. Si tienes una vivienda en propiedad, estamos ante un momento excepcional para alquilar con la máxima rentabilidad y seguridad.

¿Por qué están subiendo tanto los alquileres en Valencia?

Las razones que explican este aumento continuado son claras:

• Demanda creciente de estudiantes, jóvenes profesionales, familias y trabajadores extranjeros.
• Oferta limitada: pocas viviendas disponibles y rotación baja.
• Presión en barrios consolidados como Ruzafa, Benimaclet, Campanar y Malilla.
• Proyectos de transformación urbana que revalorizan zonas periféricas.
• Competitividad extrema: alquilar se ha convertido en una “carrera de obstáculos”.

Este escenario favorece claramente a los propietarios… siempre que gestionen bien el proceso.

¿Cómo ayudamos a los propietarios a aumentar su rentabilidad?

En Grupo Cercasa gestionamos tu vivienda de forma profesional para que obtengas el mejor rendimiento con la máxima tranquilidad. Así lo conseguimos:

1. Valoración profesional del precio de alquiler

Analizamos tu zona, la demanda y los precios actuales para fijar un alquiler competitivo que atraiga inquilinos solventes. Ni por debajo del mercado ni inflado: el precio óptimo.

2. Selección rigurosa de inquilinos

Realizamos estudios de solvencia, verificamos contratos, ingresos y referencias. Solo seleccionamos perfiles fiables y estables para evitar impagos.

3. Seguro de impago y protección total

Cubrimos hasta 12 meses de renta impagada, desperfectos, suministros pendientes y asistencia jurídica completa. El propietario siempre está protegido.

4. Contratos actualizados y blindados

Redactamos contratos adaptados a la legislación vigente, con cláusulas que protegen tus derechos como propietario.

5. Gestión integral del alquiler

Publicación, visitas, selección, contratos, cobros, incidencias… Nos encargamos de todo. Tú decides cuánto quieres implicarte.

¿Qué beneficios tiene alquilar con Grupo Cercasa?

• Mayor rapidez gracias a la fuerte demanda y nuestra base de inquilinos activos.
• Renta estable y protegida incluso ante imprevistos.
• Aumento real de la rentabilidad gracias a una estrategia profesional.
• Gestión sin complicaciones para propietarios que quieren tranquilidad.

Casos reales de propietarios que aumentaron su renta con nosotros

• 🏢 Piso en Campanar vacío durante 3 meses: alquilado en 5 días con nuestro plan de marketing y ajuste estratégico del precio.
• 🏠 Vivienda en Malilla con renta de 700 €: revalorizada y alquilada a 850 €/mes, con seguro de impago incluido.
• 🏘️ Piso en Benimaclet gestionado durante años por su propietario: ahora con Cercasa, renta más alta y cero incidencias.

¿Tienes una vivienda y quieres alquilar con tranquilidad y rentabilidad?

El mercado del alquiler en Valencia nunca ha estado tan activo. Los datos lo confirman: más demanda, más presión y mejores rentas. Si quieres aprovechar este momento, en Grupo Cercasa te ayudamos a alquilar con seguridad y máxima rentabilidad.

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