Administración de fincas + alquiler: la gestión integral que necesitan las comunidades en Valencia

La administración de fincas es un servicio esencial para el buen funcionamiento de cualquier comunidad de vecinos. Pero cuando, además, en esa comunidad existen viviendas en alquiler, la necesidad de una gestión profesional integral se vuelve aún más relevante.

En Grupo Cercasa unimos dos mundos que suelen ir por separado: la administración de fincas y la gestión de alquileres. ¿El resultado? Comunidades más organizadas, propietarios más tranquilos e inquilinos mejor atendidos.

¿Por qué combinar administración de fincas y gestión de alquiler?

Muchas comunidades en Valencia se encuentran con estos problemas:

• Descoordinación entre la comunidad y los inquilinos.
• Falta de información sobre los propietarios que alquilan.
• Conflictos por el uso de zonas comunes.
• Problemas de convivencia que nadie gestiona correctamente.

Contar con un equipo que administra la finca y al mismo tiempo gestiona los alquileres permite solucionar conflictos rápidamente, tener un control total sobre lo que ocurre en el edificio y actuar con eficacia ante cualquier imprevisto.

Servicios que ofrece Grupo Cercasa como administrador de fincas en Valencia

En Cercasa ofrecemos una administración de fincas moderna, transparente y adaptada a las necesidades actuales. Estos son algunos de nuestros servicios clave:

• Contabilidad clara y actualizada para toda la comunidad.
• Gestión de presupuestos, derramas y pagos a proveedores.
• Convocatorias y actas de juntas vecinales.
• Mantenimiento y seguimiento de incidencias en el edificio.
• Asesoramiento legal y mediación entre vecinos.

Todo esto lo hacemos con comunicación directa y un portal online disponible 24/7 para propietarios e inquilinos.

Gestión integral del alquiler: tranquilidad para el propietario y la comunidad

Cuando una o varias viviendas de la comunidad están alquiladas, Cercasa actúa como intermediario entre propietario, inquilino y comunidad:

• Seleccionamos inquilinos solventes y filtrados previamente.
• Redactamos contratos de alquiler ajustados a ley.
• Gestionamos cobros, incidencias y renovación de suministros.
• Ofrecemos seguros de impago y de protección integral para el propietario.
• Resolvemos conflictos con rapidez y mediamos en caso de problemas con la comunidad.

Este modelo evita fricciones, mejora la convivencia y garantiza que tanto el edificio como el arrendamiento estén bien gestionados desde un solo lugar.

Ventajas de la gestión conjunta con Grupo Cercasa

1. Un único interlocutor

El propietario no necesita hablar con tres personas distintas para resolver una avería o un retraso en el pago. Nosotros lo coordinamos todo.

2. Control absoluto sobre lo que ocurre en el edificio

Al gestionar la finca y los alquileres, tenemos información actualizada en tiempo real sobre cualquier incidencia.

3. Mejora de la convivencia vecinal

Reducimos tensiones entre vecinos y resolvemos conflictos antes de que se agraven.

4. Ahorro de tiempo y dinero

Optimizamos procesos, negociamos con proveedores y reducimos costes comunes gracias a una gestión profesional y transparente.

Casos reales: edificios que ya confían en nuestra gestión integral

• 🏢 Comunidad en Torrefiel donde gestionamos 6 de los 12 pisos alquilados, además de la administración del edificio. Resultado: cero conflictos en junta desde hace dos años.
• 🏘️ Edificio en Primado Reig con propietarios ausentes: coordinamos alquileres, obras comunes y control de pagos con total autonomía.
• 🏠 Comunidad en Orriols con inquilinos conflictivos: mediamos, resolvimos incidencias y el propietario renovó su confianza con nosotros.

¿Tu comunidad necesita una gestión profesional e integrada?

Si eres propietario en Valencia, o formas parte de una junta de vecinos que quiere mejorar la convivencia y el control del edificio, Grupo Cercasa es tu solución integral.

Gestionamos comunidades, alquileres, incidencias, contratos y seguros. Y lo hacemos con cercanía, transparencia y eficacia.

💬 Contacta ahora y te contamos cómo podemos ayudarte.